1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+35.8%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%
テラス早宮
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 97.26㎡の場合
相場
6,297万円
64.7万円/㎡
3,465
5,353
7,241
9,130
AI査定結果
推定相場価格
6,297万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,353万円〜7,241万円
55.0万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月7日
テラス早宮
4,980万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 97.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 59.8万円 | 1階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 6,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,880万円 | 68.8万円 | 1階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | テラス早宮 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅9分 | 4,980万円 | 51.2万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/10 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/10 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/13 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,850万円 | 63.1万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,880万円 | 59.6万円 | 81.84㎡ | 3L・D・K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。